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47傢房企密集發佈擴股融資 金額逾千億
中桃園債務協商信貸年息新社北京5月26日電 (記者 龐無忌)受到A股大漲屢創新高的帶動，中國近50傢上市房地產企業密集采用擴股的方式融資。
中原地產市場研究部26日發佈的統計數據顯示，今年以來已有47傢內地房企在A股或港股發佈瞭定增方案合計融資額高達1200億元(人民幣，下同)。其中，泛海控股、海航投資、豫園商城和保利地產的融資額度超過百億元。
僅5月中旬以來，就有11傢內地房企發佈定增方案。其中包括復興國際、中建置地、華潤置地、綠地集團等企業。
一方面，股市大漲持續吸引資金，給房企提供融資的可能性。25日，中國A股“五連漲”，上證綜指暴漲逾3%，並一舉突破4800點大關，再創年內新高。26日，A股亦持續強勁上漲的勢頭。房地產板塊也在5月初的小幅調整後，呈現出一路走高的趨勢。
中原地產首席分析師張大偉指出，雖然樓市在今年3月之後出現逐步回暖的態勢，但房地產企業對資金的需求依然十分強烈。
據統計，目前有約30傢企業公佈2015年前四個月的銷售業績，30傢企業銷售額合計達到3933億元，相較去年同期下調瞭4.3%，房地產企業銷售依然沒有全面好轉。
另一方面，從今年以來，受到佳兆業事件和美元升值的影響，房地產企業的海外融資難度提高。今年前4個月，房企海外融資合計僅為63.3億美元，同比暴跌68%。海外融資收緊使更多房企的資金壓力上升，於是轉而向國內資本市場尋求融資的可能。
張大偉認為，從目前的政策形勢來看，2015年是中國房地產政策環境最為寬松的時期之一。盡管三四線城市迫於庫存壓力，仍需要較長時間方能走出泥潭，但樓市政策密集出臺也令企業對後市態度更加樂觀。上市房企為瞭搶占市場份額，自然會選擇在當下股市火熱的情況下，定增募集資金，為未來發展做好資金準備。(完)
新聞來源http://fi彰化彰化農地貸款nance.china.com.cn/industry/estate/20150526/3140188.shtml
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